¿Por qué tienes que confiar en OTV Peritaciones si estás pasando por un proceso de divorcio?

Publicado: 24 de Febrero de 2022

El proceso de divorcio suele conllevar un alud de papeleo en cuanto trámites burocráticos y tasaciones de bienes comunes debido a qué, en la mayoría de los casos, se tendrán que poner a la venta dichos bienes.

Un habitual dentro de este tipo de peritaciones es la vivienda habitual de la pareja. Saber su precio justo es fundamental para que ambas partes lleguen a un acuerdo lo antes posible.

Estas son algunas de las dudas que te pueden surgir en relación a la valoración de la vivienda habitual:

1. ¿Qué es una valoración de bienes de divorcio? Consiste en dar un valor a los bienes adquiridos por la pareja durante el tiempo que han estado casados y que, por lo tanto, son bienes de la unidad familiar. Se tendrá que diferenciar entre si los bienes son comunes o privativos.
2. ¿Qué debe tenerse en cuenta para valorar los bienes en un divorcio? Características como el número de habitaciones o baños, los metros cuadrados, el estado de la propiedad, la zona o los servicios próximos, serán los que determinarán su valor. Es fundamental que el perito haga una tasación lo más rigurosa y objetiva posible a fin de favorecer un acuerdo entre las partes.
3. ¿Cómo se calcula el valor de una casa en un divorcio? La orden ECO 805/2003 de 27 de marzo, establece 4 métodos por los cuales se puede determinar el valor del inmueble.
4. ¿Quién debe pagar la valoración de la vivienda habitual? Normalmente el informe es encargado de mutuo acuerdo por ambas partes, por lo que el gasto es sufragado a partes iguales. No obstante, existe la posibilidad de que sea solo una parte la que asuma el coste para negociar con la otra la compra del resto de la vivienda o bien para rebatir una valoración presentada y de la que no se está conforme.

En OTV Peritaciones contamos con un equipo de peritos expertos en tasaciones de viviendas que elaborarán un informe pericial para determinar el valor del continente y el contenido de forma detallada y rigurosa.

OTV Peritaciones, 20 años contigo.